Страхование ипотеки Сбербанк в Воронеже

Как выбрать лучшее страхование жизни и имущества для ипотеки Сбербанка?

Если вы в ближайшее время Вы планируете застраховать ипотеку Сбербанка в Воронеже, то имейте в виду, что Вам обязательно нужно застраховать имущество. А вот что касается страхования жизни, то здесь уже заёмщик имеет право выбора: оформлять его или отказаться от такой страховки. Банк не может навязывать такую услугу, да и не может требовать, чтобы жизнь была застрахована именно у него. Но лучше всё же заодно приобрести и полис страхования жизни, так как в этом случае процентная ставка может быть снижена.

Страхование имущества

От чего страхуется имущество? Набор параметров защиты стандартный: от пожара, взрыва, наводнения, стихийных бедствий, неблагоприятного воздействия на объект ипотеки деятельности третьих лиц (соседей, управляющих компаний и т.п.). При этом обязательная защита распространяется только на несущие конструкции, перекрытия, иногда крышу, фундамент (если в ипотеку передается частный дом). Страхование внутренней отделки банк не требует. Это решение заемщик может принять сам.

Насколько вероятно возникновение страхового случая при защите имущества? Учитывая изменение климата в последние годы, достаточно вероятно. В течение последних лет практически нет регионов, где стихия не продемонстрировала бы свое разрушительное воздействие. Поэтому вероятность можно оценить близкой к 50%, а это высокий риск. Однако по статистическим данным в рейтинге причин разрушения квартир и домов первое место неизменно занимает пожар, а на 2 месте - взрыв бытового газа.

Защита выгодна, прежде всего, для человека, оформляющего ипотеку. Это предусмотрительно и здраво. Защищает от возможных негативных ситуаций. Стоит только представить: стихия разрушила дом, где куплена квартира (или произошел пожар). Человек без страховки останется и без квартиры, и с долгом перед банком. Если же страховка есть – банку заплатит страховая компания. Если же человек потеряет работу или получит инвалидность 2 группы, что существенно повлияет на уровень его доходов, он так же будет защищен перед банком. Страховка оплатит его долг.

Имущество, которое до выплаты кредита находится в залоге у Сбербанка, страхуется от возможной потери и повреждения в результате форс-мажора: например, после стихийных бедствий. Ипотека Сбербанк может быть получена и оформлена только после того, как будет куплена страховка ипотеки Сбербанк. При наступлении страхового случая страховщик обязан будет выплатить страхователю денежную компенсацию, защитив его тем самым от долговых обязательств. Сбербанк также будет уверен, что сможет возвратить свои кредитные деньги обратно. Ведь он выдаёт в долг заёмщику не собственные денежные средства, а те, которые получает от других инвесторов и, соответственно, должен в назначенный срок вернуть им всю сумму с процентами.

Страхование жизни заемщика

Требование застраховать имущество, на приобретение которого выдается ипотека, и жизнь заемщика является стандартным для Сбербанка. Многие не знают, что такое требование не всегда является обязательным. На что влияет страховка, нужно ли страховать жизнь и квартиру при оформлении ипотеки?

Сбербанк предлагает очень интересную программу страхования жизни человека, получающего ипотеку – «Защищенный заемщик». Чем отличается программа Сбербанка от аналогичных, предлагаемых другими финансовыми учреждениями?

• Страховые случаи охватывают не только возможность ухудшения здоровья заемщика, потерю трудоспособности или смерть. Сбербанк предусматривает страхование потери дохода на случай потери дохода.
• Ставки страховых премий являются ниже многих аналогичных программ иных финансовых организаций.
• Заемщику не нужно искать страховую компанию, заботиться о том, чтобы она была аккредитована в банке – защита оформляется автоматически при получении ипотеки.
• Наличие полиса страхования жизни позволяет рассчитывать на лояльность банка при установлении процентной ставки (минус 1-2% от обычной при аналогичных условиях).

Минусом программы страхования жизни в Сбербанке является стоимость. Защита жизни и здоровья – один из дорогих видов страхования. Можно поискать полис с аналогичными условиями по меньшей ставке.

Прежде чем принять решение, заключать договор страхования или нет, нужно посчитать сколько будет стоить страховка за год, во что выльется удорожание кредита без страховки. Лучше попросить о такой услуге менеджера, с которым заемщик работает по оформлению кредита.

Полис страхование жизни для ипотеки Сбербанк приобретать не обязательно. Но если он будет оформлен, то в случае смерти заёмщика кредит банку выплатит страховщик, тем самым освободив от финансовых обязательств родственников погибшего.

Кроме того, страхование жизни и ипотеки Сбербанк даёт возможность получения более низкой ставки.

Страховые риски при ипотеке Сбербанк

Страховка недвижимости для ипотеки не только даёт гарантии самому банку, но также позволяет страхователю уменьшить финансовые затраты в непредвиденных ситуациях. Действие полиса распространяется на конструктивные элементы здания: окна, двери, лестницы, фундамент и т. д. Основными являются следующие риски:

• Пожар;
• Стихийные бедствия;
• Порча имущества третьими лицами;
• Взрыв газа;
• Падение деревьев.

Где оформить?

Оформляют страхование жизни аккредитованные Сбербанком для ипотеки страховые компании.

Предварительно можно рассчитать ипотеку Сбербанк онлайн. Причём для этого не нужно никуда ходить и изучать факторы, оказывающие влияние на цену. Достаточно просто воспользоваться специальным калькулятором, который имеется на сайте. Точную стоимость перед оформлением полиса в Сбербанк страхование жизни для ипотеки калькулятор поможет определить за считанные минуты.

На услугу «Сбербанк страхование жизни для ипотеки» компании разных городов устанавливают свои тарифы. Каждую из страховок, получением которой сопровождается ипотека Сбер в Воронеже, вам поможет оформить агент-брокер. У услуги «Страхование жизни и ипотеки Сбербанк» стоимость зависит прежде всего от следующих факторов:

• Мужчиной или женщиной является клиент;
• Возраст;
• Имеются ли у него проблемы со здоровьем;
• Его профессия и место работы.

А цена страхования имущества зависит от таких факторов:

• Когда был построен дом;
• Наличие или отсутствие в строении деревянных перекрытий, газового оборудования и прочих элементов, повышающих вероятность пожара.

Страховка ипотеки Сбербанк ежегодно требует продления. При этом цена полиса постоянно будет пересматриваться и становиться меньше в соответствии с погашением кредита.